تأتي الكثير من المكالمات من مستثمرين مرتبكين الذين يسمعون هنا وهناك قصص مدهشة حول عمليات الشراء العقارية المربحة في أفضل المشاريع في دبي. ليس الجميع يصدق ذلك. يمكن الحصول على حالات الحصول على شقق في جزيرة النخلة جميرا مقابل مليون درهم لأسطورة رائعة. لكن ... دبي الرائعة ترفع أحيانًا هدايا رائعة للمستثمرين الناجحين! بالطبع ، الشخص الذي نجح في توفير المال في ظل ظروف الأزمة الحالية ، هو الوقت المناسب للخروج من الكمين ومحاولة الاستيلاء على طعام بسعر جيد وفي أماكن لا يستطيع الكثيرون أن يحلموا بها في ذروة الأسعار.
السؤال 2. لماذا يحدث هذا؟ يجب أن ننتظر لمزيد من الانخفاض في الأسعار؟
لا. لا يمكن أن يكون هناك أي شك في أي انخفاض في الأسعار. يواصل المطورون الكبار عملهم ولا يخفضون الأسعار. حاول قدر الإمكان الالتزام بالمواعيد النهائية للبناء. بدلاً من ذلك ، فإن الشخص الذي ينتظر انهيار دبي سيخسر وقد يبقى مع "حوض" ، مثل تلك المرأة العجوز من قصة خرافية الشهيرة حول سمكة ذهبية. يتم طرح جميع العروض المفيدة في السوق فقط للظروف الشخصية البحتة وفقط من قبل المستثمرين من القطاع الخاص الذين لم يحسب قوتهم والآن في ورطة الوقت. إما أن تفقد كل شيء ، أو تخسر شيئًا أقل من القيمة السوقية أو التكلفة ، مع الاستمرار في الاستثمار في منشأة أكبر. قد يبدو غدرا ، ولكن عالم الأعمال قاسي ، لكنه عادل. يمكن لأولئك الذين قاموا بحساب قوتهم بشكل صحيح الفوز الآن وكسب المال من أخطاء الآخرين. نوصي بأن تقف بشكل أساسي على "قائمة الانتظار" في إحدى الوكالات العقارية ، وتترك إحداثياتك هناك وتفكر ببطء في العروض المواتية ، وتربطها بميزانيتك. صدقوني ، الشخص الذي يؤمن بعجائب دبي سوف يفاجأ حقًا عاجلاً أم آجلاً بحظه وسيصبح حارسًا لأسطورة أخرى حول الاستحواذ الرائع على أحلامه! محاولة الثراء دون مساعدة من ذهبية! لقد حان الوقت لاتخاذ القرار الصحيح! أكثر من ذلك بقليل وسيبدأ العالم في الهز ، وسيتخلص الغبار من الأزمة والكآبة والركود.
وستكون دبي ، كما هو الحال دائمًا ، في طليعة النمو السريع ، وسيشيد كل من يصدقها الآن بالمخاطر المبررة.
السؤال 3. ما العقارات في دبي مربحة حقا للاستثمار؟
بالطبع ، يعتبر الاستثمار الأكثر شهرة بحق استثمارًا في جزيرة النخلة جميرا الاصطناعية ("عجائب الدنيا الثامنة" ، كما يسميها الجميع بمحبة في دبي). خاصةً أن "التاج" على شكل هلال سيكون حقًا إطارًا رائعًا لهذا الخلق الفريد للأيدي البشرية. المباني السكنية في فنادق كمبينسكي وبلقيس ريزيدنس ستكون إرثًا جيدًا ليس فقط للأطفال ولكن أيضًا للأحفاد. هناك لا يمكنك الاسترخاء مع أسرتك واستخدام خدمات الفندق فحسب ، بل يمكنك أيضًا منح عقارك لإدارة مشغل الفندق الشهير عالميًا والحصول على دخل ثابت من الإيجار. كما يبدو الاستثمار القوي للغاية في المكاتب باهظة الثمن وأنيقة بالقرب من أطول برج في العالم - برج خليفة. إنه مركز مدينة مثالي! هذا هو قلب دبي! سيكون دائما من المألوف ومكلفة ومربحة.
السؤال 4. ما هي العروض المربحة التي ستظهر في السوق في الأيام القادمة؟
إذا لم نأخذ في الاعتبار الحالات الخاصة للمستثمرين الذين هم على استعداد لبيع ممتلكاتهم بأي ثمن لأسباب شخصية ، فإن العرض الأكثر إثارة الآن ، في مايو-يونيو ، هو مبنى جديد في منطقة دبي مارينا من المطور الشهير ترايدنت. سيتم بناء المنزل الجديد ، الذي يشبه برج الفتان بجانبه ، والذي يعتبر بحق أكثر المنازل المرموقة على الساحل ، في المستقبل القريب. بالنسبة لأولئك الذين لا يستطيعون تحمل ارتفاع أسعار الفتان ، فمن المنطقي الانتباه إلى هذا المبنى. الأسعار هناك حاليا أقل بكثير. كثير من مستثمري ترايدنت غير قادرين على إجراء الدفعة النهائية قبل استلام مفاتيح الشقق ومستعدون لبيعها بسعر التكلفة. لذلك يمكن استخدام هذا الموقف لتحقيق الربح في المستقبل وإنشاء سابقة أخرى لصفقة رائعة مذهلة.
المشاريع النهائية الأكثر إثارة للاهتمام:
نخلة جميرا
ويشمل العديد من المشاريع ، مثل: شقق شورلاين ، أوشينا ، تيارا ريزيدنس ، شقق مارينا. تمتد المباني السكنية على طول الجانب الأيمن من "جذع" الجزيرة ، مما يكشف عن مناظر لقناة المياه من جانب والبحر من جهة أخرى. تشطيب عالي الجودة ، موقع مناسب ، مناظر رائعة ، نوادي رياضية ، حمامات سباحة كبيرة ، ملاعب ، اتصالات حديثة ، خدمات أمنية ، مناطق خضراء. ثروة من الرفاهية والوئام والازدهار. هنا سيجد الجميع شيئًا قريبًا من روحهم.
الشقق - من 400000 دولار أمريكي
الفيلات - من 2،100،000 دولار أمريكي
برج خليفة
توجه إلى أفضل مطعم في العالم مع مصعد سريع للغاية. اكتشف أكثر الأماكن هدوءًا في وسط المدينة في غرفتك. تأخذ رحلة لالتقاط الأنفاس من الطيور المهاجرة. تحت قدميك هو عالم التجارة والترفيه ، وفوق رأسك هو الجنة والسلام! كل هذا هو برج خليفة - أطول مبنى تم بناؤه على الإطلاق من قبل رجل يبلغ ارتفاعه 828 مترًا ، ويضم البرج أكثر من ألف شقة و 160 غرفة فندقية ، تم تصميمها من قبل جورجيو أرماني. برج خليفة هو عنصر رئيسي في مركز الأعمال الجديد في دبي. داخل المجمع هناك الفنادق والشقق والمكاتب ومراكز التسوق.
أنواع استوديوهات الإسكان والشقق 1،2،3،4 و 5 غرف.
سعر مربع. م من 10،000 دولار أمريكي
جميرا بيتش ريزيدنس
كل شيء هنا يذكرنا بقصص "ألف ليلة وليلة": واحد ونصف كيلومتر من الساحل ، تغسله المياه الدافئة في الخليج الفارسي ، وتحولت إلى مجمع سكني جميرا بيتش ريزيدنس. لكونه تجسيدًا مثاليًا للحياة العصرية ، يجمع المشروع تمامًا بين الشواطئ الذهبية في الخليج الفارسي والممشى ونوادي اليخوت والفنادق الشاطئية من فئة الخمس نجوم. يقع Walk Walk على طول ساحل مجمع JBR ، والذي أصبح مكانًا مفضلاً للمشي والاسترخاء. يجمع The Walk Boulevard بين النوادي الشاطئية والمطاعم والمقاهي.
الشقق - من 220،000 دولار أمريكي
